Kategorie: Zivilrecht

Wer ein Haus bauen lässt, eine Wohnung saniert oder eine größere Handwerkerleistung beauftragt, erwartet am Ende vor allem eines: eine mangelfreie Leistung. In der Praxis zeigt sich aber häufig erst später, dass Arbeiten nicht ordnungsgemäß ausgeführt wurden. Dann geht es schnell um erhebliche Kosten. Besonders ärgerlich ist eine typische Reaktion des Unternehmers: Die Mängelbeseitigung führe…

Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist rechtlich möglich. Sie gehört zu den wichtigsten Kündigungsgründen im Wohnraummietrecht. Gleichzeitig ist sie für Mieterinnen und Mieter oft besonders belastend: Die Wohnung ist nicht nur ein Vertragsgegenstand, sondern Lebensmittelpunkt. Das Mietrecht versucht deshalb, beide Seiten in einen Ausgleich zu bringen. Vermieterinnen und Vermieter dürfen Wohnraum für sich selbst oder nahe…

Beim Kauf einer Immobilie geht es regelmäßig um erhebliche wirtschaftliche Entscheidungen. Käuferinnen und Käufer verlassen sich dabei nicht nur auf den notariellen Kaufvertrag, sondern auch auf die Angaben, die ihnen vor Vertragsschluss bei Besichtigungen, Gesprächen oder durch Maklerunterlagen gemacht werden. Gerade bei älteren Häusern spielen Feuchtigkeit, Schimmel, frühere Sanierungen oder bauliche Veränderungen eine große Rolle.…

Wer bei Werkmängeln zunächst mindert, ist nicht endgültig festgelegt. Der Bundesgerichtshof hat klargestellt, dass unter bestimmten Voraussetzungen auch später noch Kostenvorschuss für eine Selbstvornahme verlangt werden kann. Wer bauen, umbauen oder sanieren lässt, kennt die Situation: Nach der Abnahme zeigen sich Mängel. Der Schallschutz entspricht nicht den Vereinbarungen, einzelne Arbeiten sind nicht ordnungsgemäß ausgeführt oder…